Найближчим часом Фонд державного майна технічно осучаснить Єдину базу даних звітів про оцінку та введе модуль електронного визначення оціночної вартості.
Про це повідомив в.о. голови ФДМУ Віталій Трубаров на сторінці в Facebook.
"Що це значить і навіщо витрачати 1,9 мільйона гривень на технічне доопрацювання Єдиної бази даних? З моменту запуску нової Системи, недобросовісні оцінювачі не зможуть навмисно занижувати вартість нерухомості, що автоматично зменшує розмір податку. На сьогодні від таких недобросовісних дій, бюджет країни недоотримує майже 2 мільярди гривень податків ", - заявив Трубаров.
Він пояснив, як буде діяти система.
"До електронної системи Єдиної бази буде вмонтований модуль електронного визначення оціночної вартості. Після того, як оцінювач внесе в базу звіт про оцінку, він автоматично буде перевірятися на відповідність закладеним у системі індикатива та якщо вартість не буде відповідати нормам, то звіт автоматично буде відхилений. конкретний приклад: договір купівлі-продажу квартири в місті Києві.
Для того, щоб не платити реальну суму податку, домовляються з оцінювачем і він дає звіт, що квартира коштує 200 тисяч гривень при ринковій вартості 1 млн. Потім він цю інформацію вносить до Єдиної бази даних звітів і нотаріус оформляє договір. Більше так не буде ", - зазначив глава ФДМУ.
На прикладі Києва Трубаров пояснив, що місто буде розділений на 300 секторів з урахуванням наближеності до центру, близькості до метро, року введення приміщення в експлуатацію.
"Новобудова не може коштувати як хрущовка", - зазначив він.
На даний момент Фондом вже розроблено технічне завдання та розміщено оголошення на сайті «Рrozorro. Державні закупівлі ».
"Варто також звернути увагу й на шквал критики від недобросовісного спільноти оцінювачів, які вже обіцяють зірвати процедуру державних закупівель шляхом подання до Антимонопольного комітету України скарги щодо нібито «дискримінаційних» умов закупівлі.
У 2018 році таке поняття як «оціночна мафія» має зникнути. І Фонд докладе максимум зусиль, щоб виключити махінації з визначенням вартості об'єкта продажу ", - підкреслив глава ФДМУ.