Новини ринку нерухомості
Наскільки реально скористатися програмою "Доступне житло": Пояснення експертів
"Доступне житло": на державну програму з такою назвою розраховують тисячі українців. Після дворічної паузи вона нарешті відновила роботу. Тому люди відстоюють довгі черги, щоб отримати відшкодування вартості нової квартири.
Програма "Доступне житло" почала діяти після дворічної перерви в кінці листопада. З 2010 по 2014 роки нею скористалися понад 3,5 тисячі сімей. Тоді на це пішло 420 000 000 бюджетних гривень. Цього року програму модернізували.
"У нас з'являються дві нові категорії - це переселенці та учасники АТО. Ще одним, я б сказав, таким із глобальних перетворень програми - якщо раніше це були тільки ті громадяни, які перебували на квартирному обліку, то сьогодні це також ті громадяни, які або не мають у власності житла взагалі, або таке житло мають, але воно не перевищує 13,65 квадратних метрів на кожного члена сім'ї ", - пояснив голова правління Держмолодьжитла Сергій Кімнатний.
Тому українці, які потребують поліпшення житлових умов, отримають 30% відшкодування вартості квартир, решта - з власної кишені або в кредит. А ось переселенці та сім'ї бійців АТО заплатять тільки половину. Програма розрахована на житло в новобудовах. Вибрати можна в переліку квартир, затверджених комісією Мінрегіону.
Якщо громадянин бажає якийсь об'єкт, якого ще поки немає в списку, це не є проблемою. Він може звернутися до забудовника, попросити його підготувати перелік документів, подати його на міжвідомчу комісію. Міжвідомча комісія після того, як його розгляне, включить до відповідного переліку, - розповів Сергій Кімнатний.
Наприклад, сім'я з двох чоловік потребує кращих житлових умов. Вона може вибрати однокімнатну квартиру в Подільському районі столиці. Її вартість - 750 000 гривень. З них сім'я заплатить 520 000, решту - держава. Але незважаючи на корисну програму, гроші на неї виділили смішні.
"Тільки на учасників АТО потрібно 22 мільярдів гривень, щоб забезпечити всіх осіб, які перебувають у черзі на житло. Якщо сюди ще приплюсувати внутрішньо переміщених осіб, то додаємо ще 5000000000 мінімум. І все 100 000 000 плюс 30 в цьому році - це дуже мало" , - зазначив експерт Юридичної сотні Станіслав Івасик.
Обсяг фінансування програми дійсно вражає. У наступному році на всю країну виділили 100 000 000 гривень. Для порівняння в столиці планують встановити самий флагшток вартістю 47500000 гривень. Експерти радять залучати до програми більше як з державного, так і з місцевих бюджетів.
Якщо будуть триматися такі ж темпи фінансування, як і в попередні роки, то 30 років мінімум піде на те, щоб забезпечити всіх осіб житлом, за умови якщо квартирна черга не буде збільшуватися, - додав Станіслав Івасик.
Чиновники відзначають: просили фінансування в десять разів більше, а тому домагатися його збільшення, демонструючи ефективність програми.
Источник: 24tv.ua